M|G Architetti

Lo STUDIO M|G ARCHITETTI è in grado di eseguire la progettazione per la costruzione di edifici a qualsiasi scala gestendo il progetto a livello globale tramite la direzione e l’amministrazione dell’esecuzione lavori, nello specifico posso puo occuparsi dalla pratica per l’insegna/targa del negozio, passando per la pratica edilizia per la ristrutturazione di un appartamento fino al permesso di costruire per un’edificio di nuova costruzione.

Progettazione e realizzazione di edifici “chiavi in mano”: 

Con questa soluzione il team dello STUDIO M|G ARCHITETTI si occupa di tutto l’iter, progettuale ed esecutivo, sia per la realizzazione di un nuovo edificio che per un intervento di ristrutturazione.

Consulenze energetiche per interventi di retrofit architettonici:

Consiste nella consulenza energetica su edifici che in futuro saranno oggetto di interventi di ristrutturazione rilevanti. Praticamente si studia caso per caso quali sono gli interventi migliori per ottenere sia un risparmio economico che energetico. Ad esempio nel caso di condomini si possono simulare vari tipi di interventi (partendo dai consumi reali dell’immobile) per conoscere le classi energetiche raggiungibili, inoltre è possibile effettuare anche un’analisi economica comparativa combinando i diversi interventi migliorativi valutando per ognuno la convenienza mediante VAN, TIR e tempi di ritorno degli investimenti.

Pianificazione e coordinamento della manutenzione fabbricati:

Consiste nel programmare insieme al cliente tutti gli interventi tramite una metodologia ed una organizzazione mirata al risparmio sia economico che energetico. In modo da poter risanare il proprio parco immobiliare in un periodo di tempo predefinito e con costi certi sfruttando tutte le possibili detrazioni ed incentivi fiscali.

Consulenza all’acquisto immobiliare:

Il team dello STUDIO M|G ARCHITETTI fornisce consulenze all’acquisto immobiliare per le privati o imprese che devono acquistare un immobile e desiderano un controllo da parte di un esperto del settore, quindi sia assistenza durante il sopralluogo dell’immobile sia sotto altre forme come il controllo della regolarità dei vari documenti e titoli edilizi, le verifiche da fare prima di firmare il compromesso, i documenti da pretendere dal venditore, una eventuale stima dei costi per la ristrutturazione dell’immobile, etc. Una consulenza che può essere effettuata con vari livelli di approfondimento in base alle caratteristiche dell’immobile e del cliente.

Realizzazione “dossier di vendita”:

Il team dello STUDIO M|G ARCHITETTI offre il servizio denominato “dossier di vendita” dell’immobile, comprensivo di descrizione accurata delle caratteristiche dell’immobile e di tutta la documentazione necessaria per la vendita. Quindi titoli abilitativi, agibilità, documenti catastali, etc. Quante volte capita che non si riesca a vendere perché chi è interessato all’acquisto non riesce ad immaginare le potenzialità dell’immobile? Si possono studiare alcune proposte progettuali di trasformazione dell’immobile (sia a livello distributivo sia di arredamento) comprensivo di una stima dei costi per il lavori, in modo da soddisfare più esigenze abitative e di conseguenza la più ampia clientela possibile. Il risultato finale sarà quello di avere un “dossier” di vendita timbrato e firmato da un professionista in modo da offrire un livello di garanzia che permetterà di dare trasparenza al fabbricato e varie soluzioni progettuali, consentendo in molti casi una vendita più rapida.

Attestati di prestazione energetica (APE):

Redigiamo attestati di prestazione energetica (APE) utilizzando i sistemi ed i software più aggiornati sul mercato (considerando le novità e le modifiche di calcolo introdotte il 3/10/2014 dalle nuove norme UNI/TS 11300 parte 1 e 2). Anticipo che sono disponibile a realizzare preventivi, ma sicuramente non sono “competitivo” e non voglio nemmeno esserlo con quei soggetti che li vendono su internet a prezzi stracciati senza nemmeno effettuare il sopralluogo. La redazione di un APE è un lavoro serio che comporta diverse ore di lavoro, software sempre aggiornati, costante aggiornamento professionale, responsabilità civili e penali.

Per altre info: www.mgarchitetti.com

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